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Sono recenti le polemiche sulla mancata apertura del Palavolcan legata anche al mancato accatastamento dell’immobile. In una situazione analoga a questa struttura ci sono moltissimi edifici fra cui diverse scuole e l’Angolo di Paradiso.

Non sarebbe opportuno intervenire per tempo evitando multe e gestendo correttamente il patrimonio immobiliare? Sono in regola con l’agibilità Angolo di Paradiso e scuole comunali, se dalla mancanza di accatastamento discendono problemi?

Il mancato accatastamento delle strutture sembra essere un problema atavico, il comune di Acireale ha ricevuto diverse multe da parte dell’Agenzia delle entrate proprio per questa inosservanza.

L’amministrazione Barbagallo,  ha introdotto una riorganizzazione degli uffici attivando nel 2015 il servizio “Gestione e Valorizzazione del Patrimonio e Polo Catastale” ma continuano a fioccare le multe dell’agenzia delle entrate.

Consultando il sito della trasparenza, tantissimi edifici comunali presenti nel patrimonio disponibile ed quello indisponibile del comune di Acireale non dispongono di identificativo catastale.

Come può il pubblico imporre regole e sanzioni se è il primo a non rispettarle?

Il primo documento indicato fra quelli necessari per l’agibilità è l’avvenuto accatastamento:

La documentazione obbligatoria per l’Agibilità immobile è la seguente:

  • Accatastamento: Copia della Ricevuta di Avvenuta Dichiarazione di Fabbricato Urbano (costituzione) comprensiva del nominativo della via, dei numeri civici.Copia delle planimetrie depositate, dell’elaborato planimetrico ed eventuali ricevute di successiva Avvenuta Variazione di Fabbricato Urbano (ultimazione fabbricato, voltura, toponomastica, ecc.) con le relative planimetrie ove previste.
  • ……..

Ed il regolamento edilizio del Comune di Acireale infatti prevede:

Articolo 29: CERTIFICAZIONI DI ABITABILITA’ ED AGIBILITA’.

  1. Copia della dichiarazione presentata per l’iscrizione al catasto dell’immobile, restituita dagli uffici catastali con l’attestazione dell’avvenuta presentazione, redatta in conformità alle disposizioni dell’art. 6 del R.D.L. 13.4.1939 n. 652 e successive modificazioni e integrazioni;

Accedendo al portale webgis del Comune di Acireale è evidente come in corrispondenza sia del Palavolcan che dell’Angolo di Paradiso non siano presenti particelle catastali. Ho dovuto separare l’immagine con lo sfondo di google map dal layout delle particelle catastali perché, sovrapponendoli,  il sistema non ne consente una corretta visualizzazione. Ma è evidente come in corrispondenza a Palavolcan e Angolo di Paradiso la cartografia catastale non riporti alcuna particella.

Scheda patrimonio disponibile Angolo Paradiso dove non viene indicato identificativo catastale
Area Villa belvedere priva di particella catastale

Catastazione Palavolcan

Scheda patrimonio indisponibile Palavolcan dove non viene indicato identificativo catastale
Area in corso italia priva di particella catastale

(stefano alì)

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E’ vero che solo gli sciocchi non cambiano idea, ma quando le scelte riguardano interessi collettivi sarebbe corretto spiegare i motivi che fanno cambiare idea. Le scelte, ben ponderate, dovrebbero essere dettate da ragioni evidenti e soprattutto i miracolati della trasparenza dovrebbero anche renderle sempre note.

Recentemente ho letto le polemiche riguardo i tempi per la riapertura dell’impianto. Le società sportive premono per averlo al più presto, ma c’è sempre qualche intoppo burocratico da superare. Forse, avrebbero fatto comodo disporre dei sei mesi persi per bandire la gara. Se già a Febbraio fosse stato individuato come “impianto a rilevanza imprenditoriale”,  la gara sarebbe stata aggiudicata da un pezzo e la struttura operativa.

Non c’è pace per il Palavolcan, fra lavori infiniti, caldaie, agibilità ed inaugurazioni farlocche, adesso arrivano i problemi di darlo in gestione ed intanto le società sportive emigrano.

Nella proposta di delibera del 15/02/2017 il dirigente suggerisce di dare rilevanza imprenditoriale allo stadio Tupparello ed al PalaVolcan.

La giunta non è d’accordo e stabilisce che il Palavolcan debba essere utilizzato esclusivamente per attività sportiva senza rilevanza imprenditoriale. E così stabilisce attraverso la G.M. 15/2017.

Passano alcuni mesi ed il 23 Agosto il Sindaco ritorna sui propri passi e scrive al dirigente chiedendo la rettifica della Delibera e di inserire il Palavolcan fra gli impianti a rilevanza imprenditoriale.

Sono curioso di sapere qual’è la ragione reale, nella giustificazione parla delle dimensioni della struttura, che però nel frattempo immagino siano rimaste le stesse;)

Nella G.M. 106 del 31 Agosto riappare quindi fra gli impianti a rilevanza imprenditoriale, e lo stesso giorno appare l’avviso pubblico per l’affidamento della gestione.

Non ho sufficienti informazioni per farmi un’idea precisa su quale sia la soluzione migliore: costi di gestione, numero di richieste espresse dalle società sportive, costi di manutenzione etc. Mi sembra però pretestuosa la motivazione alla base della nota.

Se per una scelta abbastanza semplice come questa ci vogliono due delibere e sono stati sprecati sei mesi cosa succede per decisioni più complesse? Cosa muove le decisioni di questa giunta?

Ottimo realizzare opere pubbliche, ma vi suggerisco di immaginarvi sin dall’inizio come gestirle, penso ad esempio al progetto AciGreenways.

(stefano alì)

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ACIREALE – Redatta la convenzione, espletata la gara ed il GIS il 22 settembre 2017 si aggiudica la stessa per la gestione del Palavolcan di Acireale. Dopo quasi due settimane, però, la più importante struttura pubblica per lo sport rimane ancora chiusa, neinte squadre di volley, basket e calcio a 5 ma ancora insiste un grande catenaccio e cancelli chiusi. Ancora assente, oltre le associazioni sportive, anche la 104 Orizzontale Onlus, associazione da tanti anni attiva nel territorio con oggetto sociale il supporto e l’integrazione dei disabili. L’unica certezza, al momento, rimane solo un grosso lucchetto e struttura “al buio” senza attività al suo interno.

Saranno le normali procedure burocratiche, sarà che ancora un accordo non si è trovato tra l’Ente pubblico e il GIS, saranno altre motivazioni a noi al momento non note, ma il Palavolcan recuperato dopo la tromba d’aria del novembre 2014 e dopo l’incredibile vicenda sulla caldaia (siè aspettato per tanti mesi il collaudo della stessa) resta il fatto che ancora la struttura non è aperta. Rimangono interrogativi insoluti e rimane il dispiacere di trovare le porte ancora chiuse della più importante risorsa strutturale per lo sport.

Finanziata con fondi regionali il recupero completo del Palavolcan doveva essere il fiore all’occhiello della capacità amministrativa e doveva avere certamente un canale preferenziale per il completamento dei lavori e per la loro realizzazione ad opera d’arte. Forse il GIS pur vincendo la gara per la convenzione per la gestione della struttura di corso Italia ancora non ritiene opportuno dare inizio alla gestione del Palazzetto di corso Italia? Sono fatti che lasciano la città di Acireale senza spazi pubblici per le società sportive e le assoziazioni di volontariato.

Riteniamo necessario da parte del GIS e del Comune di Acireale far conoscere nel dettaglio le motivazioni per cui ancora i cancelli sono chiusi, anche perchè in questi mesi per la questione in oggetto abbiamo sentito, ascoltato e letto una vastissima gamma di dichiarazioni spesso in contraddizione l’una con l’altra.

Seguiamo con vivo interesse la vicenda del Palavolcan nella speranza che presto la struttura venga restituita ai tanti atleti acesi e alle associazioni di volontariato che da troppo tempo attendono di ritornare a far rivivere il Palavolcan.

(mAd)

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ACIREALE – La questione dell’apertura o meno della struttura sportiva “Palavolcan” contina a far discutere.

Secondo L’assessore allo Sport Giuseppe Sardo, «Sono stati completati tutti gli adempimenti burocratici per il PalaVolcan, che è quindi aperto e fruibile per tutte le società sportive interessate. L’impianto di caldaia è stato finalmente collaudato dall’INAIL ed è perfettamente funzionante.”

Risponde detrminato Ugo Petrina che scrive nella suo profilo facebook: “Giorno 17 agosto inizierà la preparazione atletica dell’A.S.D, LG Acireale C5….al Palavolcan?

A) https://www.youtube.com/watch?v=zrdFGXcdMHc 5 NOVEMBRE 2016 – B) “Palavolcan AGIBILISSIMO” Tano di Aci, qualche mese fa – C) “Palavolcan aperto e fruibile” Assessore Giuseppe Sardo, ieri – D) Il PalaVolcan torna alle società? Panebianco: “Impossibile, manca ancora il bando di gestione” – https://goo.gl/ok1b25
Pres. Panebianco, ieri – E) “Il Palavolcan non è fruibile…manca l’agibilità ed il bando per l’affidamento”
Avv. Giuseppe Franchina 2 ore fa – F) Google maps  “Palavolcan, corso Italia, da quasi 3 anni la struttura potrebbe essere chiusa”.

Tante e discordanti angolazioni in riferimento all’unica struttura indoor per lo sport acese.

(red)

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ACIREALE – La questione Palavolcan ancora sospesa tra una caldaia e un cancello chiuso. Questioni che si trascinano da mesi e al cittadino comune non resta che chiedersi come mai non si riesce a produrre in tempi accettabili tutte le certificazioni necessarie per la riapertura definitiva dell’unica struttura sportiva degna di questo nome.

Abbiamo raccolto alcune dichiarazioni intorno a questa vicenda.

12 gennaio 2017 – Roberto Barbagallo: “Oggi è avvenuto un ulteriore sopralluogo di una ditta specializzata nel settore diversa da chi si è occupata del montaggio. Relazione assolutamente positiva sulla tipologia di parquet e sul montaggio. A breve relazione conclusiva degli uffici ed affidamento al Gis. Il Palavolcan è agibile. Agibile significa che c’è stato collaudo statico ed amministrativo al tempo. E poichè gli interventi fatti sul tetto non sono di tipo strutturale l’immobile resta agile. Inoltre è stata interpellata la commissione comunale per le manifestazioni che ha dato parere positivo. Rimane da revisionare solo la caldaia, cosa che si sta facendo in questi giorni. Dopo le associazioni sportive “di qualsiasi colore” possono giocare”.

18 febbraio 2017 – Giuseppe Franchina (Officina Acireale): “Una struttura che non e’ agibile perché il collaudo statico e il parere della commissione di vigilanza non sono da soli sufficienti a consegnare una struttura alla città”.

27 marzo 2017 – Giuseppe Sardo (Assessore allo Sport):  “A questo punto mi sembra doveroso un chiarimento riguardo la situazione del PalaVolcan e la non possibilità dell’utilizzo dello stesso da parte delle società sportive. L’impianto, da verifiche effettuate presso l’INAIL di Catania, ente preposto per la certificazione e collaudo di impianti termici, NON HA MAI AVUTO un collaudo generale dell’impianto di acqua calda sanitaria e riscaldamento. La vecchia pratica di collaudo non era più perseguibile e si è dovuto procedere con un nuovo progetto di impianto…”

27 aprile 2017 – Giuseppe Sardo (Assessore allo Sport): “Dopo aver ricevuto il nulla osta e l’ok da parte dell’INAIL sulla progettazione di impianto relativo alla centrale termica del PalaVolcan sono iniziati i lavori di messa a norma e ripristino della caldaia nell’impianto sportivo cittadino . Non appena ultimato verrà chiesto il collaudo sempre all’INAIL , ente preposto alla certificazione di impianti di riscaldamento ; I lavori sono costati 12 mila euro più IVA e porteranno finalmente al collaudo finale dell’impianto , cosa mai avvenuta prima , che ci consentirà di poter utilizzare finalmente anche i locali spogliatoi con relative docce con acqua calda”

18 giugno 2017 – Ugo Petrina (Acireale calcio a 5): “Ad oltre 30 mesi di distanza dal famigerato 5 novembre del 2014, data che ad Acireale si ricorda con dolore a causa di un evento atmosferico che produsse danni in molti edifici cittadini tra cui il nostro Palavolcan, l’unica cosa che non sono mancate sono state le chiacchiere, non quelle che rappresentano un dolce tipico dell’acese nel periodo carnascialesco, ma quelle che si e’ portate il vento della tromba d’aria”.

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Acireale – Palavolcan, da mesi si attendevano sviluppi intorno alla questione “agibilità” nel principale impianto sportivo acese. Oggi scrive l’assessore allo Sport Giuseppe Sardo: “Dopo aver ricevuto il nulla osta e l’ok da parte dell’INAIL sulla progettazione di impianto relativo alla centrale termica del PalaVolcan sono iniziati i lavori di messa a norma e ripristino della caldaia nell’impianto sportivo cittadino . Non appena ultimato verrà chiesto il collaudo sempre all’INAIL , ente preposto alla certificazione di impianti di riscaldamento ; I lavori sono costati 12 mila euro più IVA e porteranno finalmente al collaudo finale dell’impianto , cosa mai avvenuta prima , che ci consentirà di poter utilizzare finalmente anche i locali spogliatoi con relative docce con acqua calda”

(red)

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Questione PALAVOLCAN, scrive l’assessore Giuseppe Sardo nella sua pagina FB: “A questo punto mi sembra doveroso un chiarimento riguardo la situazione del PalaVolcan e la non possibilità dell’utilizzo dello stesso da parte delle società sportive .
L’impianto, da verifiche effettuate presso l’INAIL di Catania, ente preposto per la certificazione e collaudo di impianti termici, NON HA MAI AVUTO un collaudo generale dell’impianto di acqua calda sanitaria e riscaldamento.
La vecchia pratica di collaudo non era più perseguibile e si è dovuto procedere con un nuovo progetto di impianto e successiva modifica dello stesso che avverrà non appena verrà dato parere positivo allo stesso .
Non appena questo avverrà l’intero complesso sportivo sarà affidato alle società sportive tramite procedura ad evidenza pubblica per anni 3 come previsto dal regolamento e non ci sarà più nessun problema di autorizzazioni e limitazioni varie .
Mi sembra davvero assurdo dare la possibilità di effettuare incontri sportivi e gare ufficiali senza le docce e senza acqua calda ma posso assicurare che questo avverrà ben presto .
Come posso benissimo affermare che per tanti anni si è sottovalutato questo aspetto della caldaia non collaudata ma pazienza !
Le società sportive possono programmare la prossima stagione con la CERTEZZA di avere il rientro presso una delle più importanti strutture sportive comunale , rinnovata , sicura e finalmente con una centrale termica CATASTATA E COLLAUDATA” .

(Giuseppe Sardo – Assessore allo Sport)